Les acheteurs \u00e0 la recherche de la r\u00e9sidence id\u00e9ale font souvent face \u00e0 ce dilemme classique : est-il pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019acheter une maison \u00e0 r\u00e9nover ou plut\u00f4t une r\u00e9sidence cl\u00e9 en main\u2009?<\/p>\n\n\n\n
La premi\u00e8re option est g\u00e9n\u00e9ralement plus accessible \u00e0 l\u2019achat et vous permettra de personnaliser la maison \u00e0 vos gouts. Toutefois, elle vous demandera beaucoup de temps et d\u2019argent quand viendra le moment des r\u00e9novations.<\/p>\n\n\n\n
De son c\u00f4t\u00e9, la propri\u00e9t\u00e9 cl\u00e9 en main est plus couteuse \u00e0 l\u2019achat, mais vous n\u2019aurez pas \u00e0 pr\u00e9voir de budget pour les r\u00e9novations, \u00e0 court ou moyen terme du moins. Outre le prix, le plus grand d\u00e9savantage est qu\u2019elle ne r\u00e9pondra pas en tous points \u00e0 vos gouts, sauf si vous \u00eates vraiment chanceux\u2009!<\/p>\n\n\n\n
Au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es, les \u00e9missions de r\u00e9novation ont inspir\u00e9 plusieurs acheteurs \u00e0 r\u00e9aliser un flip immobilier. L\u2019id\u00e9e d\u2019acheter une propri\u00e9t\u00e9 d\u00e9su\u00e8te, la r\u00e9nover et la revendre en peu de temps pour g\u00e9n\u00e9rer un profit int\u00e9ressant peut sembler all\u00e9chante pour bien des investisseurs.<\/p>\n\n\n\n
D\u2019autres r\u00eavent plut\u00f4t de r\u00e9aliser un fixer upper<\/em>, c\u2019est-\u00e0-dire transformer une propri\u00e9t\u00e9 pour la rendre compl\u00e8tement \u00e0 leur image.<\/p>\n\n\n\n Avant de vous lancer dans un projet de r\u00e9novation, assurez-vous de bien comprendre son envergure. Sans une bonne pr\u00e9paration, votre beau projet pourrait se transformer en gouffre financier.<\/p>\n\n\n\n Dans le contexte actuel, les maisons et les mat\u00e9riaux de construction sont plus dispendieux. La raret\u00e9 des mat\u00e9riaux et de la main-d\u2019\u0153uvre pourrait complexifier votre projet. In\u00e9vitablement, plusieurs impr\u00e9vus se pars\u00e8meront votre route\u2009! Sans oublier les surprises que r\u00e9servent parfois les vieilles maisons et qui pourraient faire fondre votre budget, surtout si vous sautez sur une aubaine vendue sans garantie l\u00e9gale\u2026<\/p>\n\n\n\n Acheter une maison \u00e0 r\u00e9nover peut \u00eatre une tr\u00e8s bonne affaire si vous avez les ressources n\u00e9cessaires pour mener \u00e0 bien votre projet en respectant votre budget. Plus votre degr\u00e9 de connaissance et votre capacit\u00e9 \u00e0 faire certains travaux sont \u00e9lev\u00e9s, plus vous \u00e9conomiserez. Mais attention : ex\u00e9cuter des travaux vous-m\u00eame sans avoir l\u2019expertise pourrait vous couter beaucoup plus cher au final\u2026<\/p>\n\n\n\n Vous n\u2019avez pas suffisamment de comp\u00e9tence pour mener le projet vous-m\u00eame\u2009? Vous pouvez le d\u00e9l\u00e9guer \u00e0 un entrepreneur en r\u00e9novation, en tout ou en partie. Pour \u00e9viter les mauvaises surprises, demandez quelques devis avant l\u2019achat afin de valider si votre budget est suffisant. <\/p>\n\n\n\n Dans tous les cas, dressez une liste des travaux \u00e0 faire \u00e0 court, moyen et long terme. Vous aurez ainsi une bonne vue d\u2019ensemble de ce qui vous attend.<\/p>\n\n\n\n Finalement, vous pouvez demander conseil aupr\u00e8s de votre courtier immobilier pour savoir si les r\u00e9novations projet\u00e9es feront augmenter la valeur de la maison. En tant qu\u2019expert du march\u00e9, il saura vous aider \u00e0 d\u00e9cider si votre projet d\u2019acheter une maison \u00e0 r\u00e9nover repr\u00e9sente une bonne affaire ou un gouffre financier\u2009!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les projets d\u2019acheter une maison \u00e0 r\u00e9nover de type fixer upper ou flip sont fort populaires. Mais sont-ils une bonne id\u00e9e selon votre profil d\u2019acheteur\u2009?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2873,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[13,15,31],"tags":[],"class_list":["post-525","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-finance","category-investissement","category-stratego"],"acf":[],"yoast_head":"\nLa cl\u00e9 de la r\u00e9ussite : la pr\u00e9paration\u2009!<\/h2>\n\n\n\n
Demandez conseil\u2009!<\/h2>\n\n\n\n